LEGAL THAT WORKS | Messrs Akmal Saufi & Co
Lebih 13 Tahun Pengalaman | Seluruh Semenanjung Malaysia | Lebih 40 JMB Diwakilkan
Webinar Eksklusif untuk Pengurusan JMB & MC
WEBINAR LIVE — 26 JUN 2026, JUMAAT, 10:00 PAGI
Strata Debt Recovery:
Apa Pilihan Undang-Undang Yang Betul Untuk JMB?
Fahami hak undang-undang JMB anda, pilih laluan yang betul, dan ambil tindakan yang berkesan terhadap pemilik yang enggan bayar — sebelum keadaan semakin teruk.
— SITUASI SEBENAR AJK JMB HARI INI —
Adakah Ini Yang AJK JMB Rasakan Setiap Bulan?
"Notis dah hantar berkali-kali. Tapi tunggakan masih tidak bergerak."
"Baki akaun JMB makin berkurang. Tapi nak buat apa, aku pun tak pasti."
"Kontraktor dah start follow up. Lift masih tunggu repair. Semua orang tanya — JMB buat apa?"
"Aku tahu ada jalan undang-undang. Tapi mana satu yang betul untuk kes bangunan aku?"
"Kalau salah ambil tindakan, nanti lebih serabut dan mahal. Tapi kalau tunggu lagi... makin teruk."
"Aku rasa terperangkap. Bertindak pun tak tahu cara. Diam pun makin susah."
Jika anda rasa begini — anda bukan seorang sahaja. Ia adalah tanda bahawa JMB anda perlu strategi yang jelas — bukan sekadar lagi satu notis.
— AKIBAT KELEWATAN —
Setiap Bulan Yang Berlalu Tanpa Tindakan Yang Betul...
X Tunggakan bertambah — faedah terkumpul, jumlah yang perlu dipulihkan semakin besar
X Fasiliti bangunan merosot — kontraktor, lif, keselamatan tergugat kerana kekurangan dana
X Nilai hartanah semua pemilik terjejas — bangunan yang tidak diselenggara merugikan semua pihak
X Defaulter semakin yakin — setiap hari JMB diam adalah hari defaulter rasa bebas dari tanggungjawab
X JMB terdedah kepada tuntutan undang-undang — kegagalan melaksanakan tugas statutori boleh dipersoalkan
Tribunal dan Mahkamah bukan perkara yang sama. Masing-masing ada kelebihan, had, dan masa yang sesuai. Menggunakan laluan yang salah dari awal boleh menyebabkan proses jadi lambat, mahal, dan tidak berkesan.
Webinar ini memberi AJK kejelasan tersebut — sebelum anda lantik peguam, bukan selepas.
— TENTANG WEBINAR INI —
Apa Yang Akan Anda Pelajari
— AGENDA WEBINAR —
6 Topik. 1 Jam. Satu Pelan Tindakan Yang Jelas.
— ADAKAH WEBINAR INI UNTUK ANDA? —
Webinar Ini Sesuai Untuk Anda Jika...
V Anda adalah AJK JMB atau MC bangunan strata yang menghadapi masalah tunggakan caj penyelenggaraan
V Anda sudah hantar notis tetapi defaulter masih enggan membayar
V Anda tidak pasti sama ada patut guna Tribunal atau terus lantik peguam
V Anda ingin faham proses undang-undang sebelum membuat keputusan besar
V Anda bertanggungjawab terhadap kesihatan kewangan bangunan anda
V Anda ingin elak kesilapan yang boleh menyebabkan proses jadi lebih lambat dan mahal
V Anda serius untuk ambil tindakan dan ingin buat dengan cara yang betul
Webinar ini mungkin tidak sesuai jika:
• Bangunan anda tidak mempunyai sebarang isu tunggakan yang serius
• Anda mencari khidmat nasihat perundangan peribadi dan bukan pendidikan kumpulan
— TENTANG PENCERAMAH —
Muhammad Luqman Mohd Abdul Latif
Associate, Legal That Works | Messrs Akmal Saufi & Co
En. Muhammad Luqman ialah Associate di Messrs Akmal Saufi & Co di bawah jenama Legal That Works (LTW) — firma perundangan korporat dan transaksi yang telah beroperasi lebih 13 tahun merentasi Semenanjung Malaysia.
Bidang tumpuan beliau merangkumi perundangan pengurusan strata, pemulihan hutang, dan nasihat undang-undang organisasi. Firma ini telah mewakili lebih daripada 40 JMB dan MC dalam pelbagai kes berkaitan tunggakan caj penyelenggaraan dan prosiding undang-undang strata.
Dalam webinar ini, En. Luqman berkongsi pendekatan praktikal yang firma gunakan dalam kes-kes sebenar — bukan sekadar pengetahuan akademik, tetapi strategi yang boleh dilaksanakan oleh AJK JMB.
— PELABURAN ANDA —
RM35 vs Kos Kesilapan Undang-Undang
Satu kesilapan dalam memilih laluan tindakan undang-undang yang salah boleh mengakibatkan proses perundangan yang lama dan lambat, kos yang berganda, tunggakan yang tidak berjaya dipulihkan yang akhirnya tiada pun kesudahan. Webinar ini memberi kejelasan bernilai tinggi pada kos yang sangat rendah.
— KENAPA DAFTAR SEKARANG —
Webinar Ini Adalah Sesi Live.
Setiap hari tanpa tindakan yang betul bermakna:
X Tunggakan bertambah — faedah dan kos pemulihan meningkat
X Defaulter semakin yakin bahawa JMB tidak akan bertindak
X Kesempatan untuk ambil pendekatan yang betul dari awal semakin sempit
X Komuniti anda akan menyalahkan kegagalan anda untuk mengemudi JMB dan MC anda
— TAWARAN BUNDLE —
Akses Rakaman & Playbook JMB & MC
Webinar ini tidak menyediakan rakaman secara automatik. Jika anda ingin ulang tonton dan rujuk semula isi penting webinar, anda boleh tambah:
Tawaran khas ini hanya tersedia untuk peserta yang mendaftar webinar. Rebut peluang ini untuk mendapatkan panduan yang lebih lengkap dan memudahkan urusan pusaka anda.
Rakaman webinar dan playbook akan dihantar dalam tempoh 3 hari selepas sesi webinar berlangsung.
— SOALAN LAZIM —
Soalan Yang Selalu Ditanya
Webinar ini adalah sesi pendidikan yang membantu AJK JMB membuat keputusan yang lebih bermaklumat. Ia bukan nasihat perundangan peribadi dan tidak menggantikan perundingan langsung dengan.
Legal That Works | Messrs Akmal Saufi & Co | Peguam & Peguambela | Seluruh Semenanjung Malaysia
